ANALISIS LIFE CYCLE COST PADA GEDUNG KANTOR UNIT PERBANKAN (STUDI KASUS: GEDUNG KANTOR UNIT PERBANKAN DI KABUPATEN BATUBARA)
Kata Kunci:
Life Cycle Cost, Umur Layan Bangunan, GedungAbstrak
Life Cycle Cost (LCC) adalah suatu metode analisis yang digunakan untuk memperoleh informasi terkait dengan biaya yang diperlukan untuk mengelola suatu bangunan sepanjang umur rencananya. Biaya yang dihitung dalam analisis LCC mencakup biaya awal yang meliputi perencanaan dan pembangunan, biaya operasional, serta biaya pemeliharaan yang meliputi perawatan rutin dan perbaikan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis total biaya operasional, pemeliharaan, dan penggantian komponen gedung selama proyeksi umur pakai bangunan dalam 20 tahun ke depan pada gedung kantor unit perbankan, serta untuk menentukan persentase perbandingan antara biaya initial, operasional, pemeliharaan, dan penggantian. Hasil studi menunjukkan Life Cycle Cost bangunan dua lantai dengan luasan 125 m2 selama 20 tahun yang berdasarkan pada tiga kategori biaya, yaitu didapatkan biaya awal sebesar Rp 2.500.000.000 (29%), biaya operasional Rp 5.065.200.000 (59%), dan biaya pemeliharaan serta penggantian Rp 1.093.259.756 (12%).
Unduhan
Referensi
1. Arikunto, S. 2010. Prosedur Penelitian Suatu Pendekatan Praktik. Jakarta: Rineka Cipta.
2. Atika, N & Gunawan. 2023. Analisis Life Cycle Cost Pada Pembangunan Gedung Pelayanan Kesehatan Masyarakat (Studi Kasus: Puskesmas Sungai Alam Bengkalis). Seminar Nasional Industri dan Teknologi (SNIT), Politeknik Negeri Bengkalis.
3. Damanik, D.Y.A., (2024). Penerapan Life Cycle Cost pada Gedung Terminal. Jurnal Teknik Sipil, 20(2), 255–270.
4. Kaming, P., Liano, I., & Sigit W. 2019. Adopsi Life Cycle Costing Untuk Bangunan Gedung Diklat Muara Enim. JURNAL REKAYASA KONSTRUKSI MEKANIKA SIPIL. 2(2)
5. Narindri, Brigitta Petra Kartika. 2021. Kajian Perencanaan Life Cycle Cost Gedung Pemerintahan Studi Kasus Gedung Kantor di Kabupaten Gunung Kidul.
6. Puhessti, Ia Nadira. 2021. Life Cycle Cost Pada Gedung Boarding House Daerah Glagahsari, Yogyakarta.
7. Shohet, Igal. 2003. Key Performance Indicators for Maintenance of Health Care Facilities
8. 8. Sundaquist, H.& & Karomui, R., 2008. Life Cycle Cost Methodology and LCC Tools.
9. Susilo, Eko. 2018. Analisis Life Cycle Cost Pada Bangunan Rumah Susun Sederhana Sewa di Daerah Istimewa Yogyakarta.
10. Utari, R & Abdul Samad. 2021. Analisis Pengendalian Biaya Konstruksi Gedung Asrama dengan Metode Life Cycle Cost. Jurnal Ilmiah Universitas Batanghari Jambi. 21(1), DOI 10.33087/jiubj.v21i1.1335
