ANALISIS ESTIMASI BIAYA PERAWATAN BANGUNAN PENUNJANG PADA LINGKUNGAN KANTOR BUPATI BARITO SELATAN
DOI:
https://doi.org/10.31961/gradasi.v9i1.14334Keywords:
Bangunan Penunjang, Kerusakan Bangunan, Biaya Perawatan, Kantor Bupati Barito SelatanAbstract
Bangunan penunjang merupakan bangunan yang dirancang guna menunjang fungsi tertentu dalam suatu lingkungan bangunan. Rendahnya kepedulian dan tidak sesuainya aktivitas perawatan menimbulkan rusaknya bangunan penunjang, dan menyusutnya produktifitas. Penelitian bertujuan untuk memberikan informasi yang akurat dalam menyusun perawatan terhadap bangunan penunjang. Analisis data dilakukan untuk mengidentifikasi kerusakan pada komponen bangunan penunjang, yaitu menghitung kuantitas kerusakan dan kuantitas total komponen bangunan penunjang, menghitung persentase kerusakan bangunan penunjang dan menganalisis estimasi biaya perawatannya. Hasil analisis terdapat 16 jenis kerusakan pada 14 bangunan penunjang di lingkungan Kantor Bupati Barito Selatan, Kerusakan bangunan yang terjadi pada komponen arsitektural yaitu cat terkelupas dan retak 14,54% pada sub-komponen dinding, berlubang 14,15% pada sub-komponen dinding, lepas 28,30% pada sub komponen Dinding (plywood ), berlubang 16,23% pada sub-komponen penutup atap, lapuk dan lepas 0,52% pada sub-komponen plafond, pecah 0,22% pada sub-komponen jendela, hilang 0,20% pada sub-komponen ventilasi, lapuk 82,05% pada sub-komponen listplang, hilang 100% pada sub-komponen grendel, kemudian yang terjadi pada komponen struktural, hanya pada sub-komponen lantai yaitu retak 14,09%, berlubang 16,25%, keramik pecah 100%, tergenang air 100%, dan lantai tidak ada 100%, sedangkan yang terjadi pada komponen mekanikal bangunan gedung yaitu, mesin rusak 100% pada sub-komponen kloset duduk, mesin rusak 100% pada sub-komponen urinoir. Berdasarkan perhitungan biaya perawatan bangunan Penunjang di lingkungan Kantor Bupati Barito Selatan yaitu sebesar Rp. 627.195.917,57.
Downloads
References
AACE International Association for the Advancement of Cost Engineering. (2020). estimated costs. AACE International. web.aacei.org/login?ReturnUrl=https%3a%2f %2fweb.aacei.org%2fresources%2ftcm%2f7. 3.shtm [ Accessed 19 September 2023]
Akbar Rafsyanjani, M., 2021. Bangunan Penunjang. [online] studocu. Available at: <https://www.studocu.com/id/document/universitas-muhammadiyah-jakarta/arsitektur-11/bangunan-penunjang/47947925> [Accessed 19 August 2023].
Asmadi, D. and Rahmawati, S., 2021. Analisis dan Estimasi Biaya. 1st ed. [online] Aceh: Syiah Kuala University Press. Available at: <https://books.google.co.id/books?hl=en&lr=&id=o_hJEAAAQBAJ&oi=fnd&pg=PP1&dq=%22didi+asmadi%22&ots=uDHqIQi6iz&sig=5CX0JA0It00HAJJGfv9C0mvcj-Q&redir_esc=y#v=onepage&q=%22didi%20asmadi%22&f=false> [Accessed 20 August 2023].
Devina, P.I., Rudi Waluyo and Veronika Happy Puspasari, 2023. Analisis Estimasi Biaya Perawatan Bangunan Gedung Di Universitas Palangka Raya. Jurnal Teknik Sipil, 17(2), pp.95–102. https://doi.org/10.24002/jts.v17i2.6407.
Dwirafi Nizki, W., Zainuri and Aprian, W., 2020. Analisis Biaya Pemeliharaan Dan Perawatan Kantor Pelayanan Bea Dan Cukai Pekanbaru. Jurnal Teknik, 14, pp.203–207.
Fery, L.H., Trikomara, R. and taufik Bachelor, H., 2016. The Estimate of Building Maintenance Cost Based on Building Conservation and Maintenance Guide (Permen Number: 24/PRT/M/2008) (Case Study on Kampar Regency office). JOM FTEKNIK, .
Hidayat, W., Anisah and Rosmawita, S., 2020. Analisis Manajemen Pemeliharaan Dan Perawatan Bangunan Rusunawa Berdasarkan Permen Pu No.24/Prt/M/2008 (Rusunawa Pinus Elok Blok A). Jurnal Teknik Sipil, 15(2), pp.37–43.
Kerdiati, N.L.K.R., Waisnawa, I.M.J. and Wasista, I.P.U., 2023. Preferensi Desain Interior Kantor Modern Berdasarkan Fungsi Elemen Ruang Bagi Generasi Milenial. Waca Cipta Ruang, 9(1), pp.53–62. https://doi.org/10.34010/wcr.v9i1.8440.
Kristiana, W., Nuswantoro, W., & Yulfrida, D. A. (2017). Manajemen Perawatan dan pemeliharaan bangunan gedung pada kantor Sekretariat Daerah Provinsi Kalimantan Tengah. Jurnal Teknika: Jurnal Teoritis dan Terapan Bidang Keteknikan, 1(1), 20-25.
Lendra, L., Robby Robby, Frediyantoni F. Adji and Muhammad Faqqih, 2023. Building Cost Estimation Application Based on Unit Price Analysis of Work Based on Excel Macro. Jurnal Aplikasi Teknik Sipil, [online] 21(4), pp.319–328. https://doi.org/10.12962/j2579-891X.v21i4.15078.
Menteri. 2008. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung. Direktorat Jenderal Penataan Ruang Departemen Pekerjaan Umum, Jakarta.
Nugraha, G.Y., Lendra, L., Puspasari, V.H. and Cahyanti, T.W.A., 2023. Analisis Perbandingan RAB Bangunan Gedung dengan AHSP 2016 dan AHSP 2022. Musamus Journal of Civil Engineering, [online] 5(02), pp.56–60. https://doi.org/10.35724/mjce.v5i02.5222.
Nuswantoro, W. (2017). Analisis jenis kerusakan pada bangunan perumahan (studi kasus pada History of article: perumahan pondok pasir mas palangka raya). Jurnal Rekayasa Rancang Bangun, 11, 1-14.
Presiden Republik Indonesia. 2021. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 16 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung, Jakarta. [online] Available at: www.peraturan.go.id.
Permadi, A., Waluyo, R. and Kristiana, W., 2018. Analisis Estimasi Biaya Konstruksi Menggunakan Analisis Harga Satuan Pekerjaan 2013 Dan 2016. Jurnal TEKNIKA, 2, pp.1–12.
Radinal, Novratrilova, L. and Putri Hartinah, T., 2022. Rencana Anggaran Biaya Bangunan Penunjang Objek Wisata Teluk Wang Sakti Kabupaten Merangin. Jurnal Komposits, 3(1).
Ratna Kusumastuti, D., Budi Setiawan, D., Ristanti Rahmi, D. and Rochimawati, M., 2022. Analisis Tingkat Kerusakan Dan Estimasi Biaya Pemeliharaan Komponen Arsitektural Pada Gedung C Di Komplek Gedung Kantor Bupati Kudus.
Waluyo, R., Happy Puspasari, V., Sintia Ayu Ningrum, D., Inez Devina, P. and Trisa Pihawiano, A., 2021. Analisis Estimasi Biaya Perawatan Bangunan Gedung Fakultas Teknik Universitas Palangka Raya. Jurnal Teknik Sipil, 16(3), pp.210–217.
Wati, E., & Nuswantoro, W. (2024). Analisis Kerusakan Dan Estimasi Biaya Rehabilitasi Bangunan Gedung Rusunawa Universitas Palangka Raya. Basement: Jurnal Teknik Sipil, 2(2), 103-112.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Teddy Kusuma Putrasaid, Dewantoro, Lendra Leman
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
Authors who publish in Jurnal Gradasi Teknik Sipil agree to the following terms:
- Publication rights for all journal manuscript materials published/published in this Jurnal Gradasi Teknik Sipil are held by the Editorial Board with the knowledge of the author (copyright remains with the author).
- The formal legal provisions for accessing digital articles in this electronic journal are subject to the terms of the Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike (CC BY-NC-SA) license, which means that the Jurnal Gradasi Teknik Sipil has the right to store, transfer media/format, manage in the form of a database, maintain, and publish articles without asking permission from the Author as long as the Author's name is included as the Copyright owner.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgment of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work .
- Printed and electronically issued/published manuscripts are open access for education, research and library purposes. Apart from these purposes, the editorial board is not responsible for violations of copyright laws
